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▲▼房市空景 。(圖/記者林裕豐攝)

▲現代跨縣市移動方便,在臺北工作不一定要臺北買房。(示意圖/記者林裕豐攝)

記者黃可昀/綜合報導

高鐵的出現促成臺灣一日生活圈,不少北市上班族選擇買在林口、青埔等地區,房價比臺北市親民很多,生活品質也相對提升,這現象讓網友好奇,現在在臺北市工作也不一定要在臺北市買房,「臺中新竹桃園的房價是不是有潛力追上臺北,先不要說超越好了,是不是以後每坪單價有機會跟臺北拉更近?」

原PO在 表示,以前他的觀念是,北漂打拼最終目標就是在臺北市買房,不過自從高鐵出現後,「覺得就算住在自己家鄉,買高鐵定期票也可以在臺北工作了」,多虧了方便先進的交通,現代人工作地與居住地不一定要在同縣市。

由於臺北市房價是全臺之冠,人口密度高,路上機車汽車也很多,精華地段更是許多30年以上老房子,以居住品質來說其他縣市有更好的選擇,原PO認為現在跨縣市移動很方便,大眾買房地點會轉往雙北以外,「臺中新竹桃園的市容又比臺北好太多」,未來臺北房價漲到最高點以後,其他縣市的房價是否會漸漸追上,最終達到各縣市房子單價都差不多的狀況。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

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|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

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記者裴璐/臺北報導

由車太鉉、振永、Krystal鄭秀晶主演的韓劇《警察課程》本週開播,該劇是首部以警察大學為背景的韓劇,講述全力抓捕犯人的警察和天才駭客出身的犯罪者學生,在警察大學以教授和學生身分相遇,並一起合作搜查的故事。

車太鉉從Krystal身上看到全智賢的影子。(圖/myVideo)
車太鉉從Krystal身上看到全智賢的影子。(圖/myVideo)

開播記者會上,劇組期盼收視率能破10%,振永當場立下收視公約,承諾如果達標,演員們將穿著警察制服跳Krystal所屬女團f(x)的夯曲《Hot Summer》,車太鉉也義氣響應:「達到10%的話就沒有做不到的事,只要我努力練習就行了!」該劇首集收視率開出南韓全國5.2%亮眼起跑,居同時段收視冠軍。

在首集劇情中,天才駭客振永在運動場看見認真比賽柔道的Krystal,被對方美麗又認真的一面煞到,當場一見鍾情,振永還在慌亂中意外把Krystal撲倒在地,兩人初次相遇就充滿粉紅泡泡氛圍,不過被撲倒的Krystal,下一秒就把振永過肩摔飛出去,最後以狼狽逃走收場,但也預告兩人不打不相識的化學反應。

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